La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) informó una nueva disposición orientada a los monotributistas registrados en el Régimen Simplificado. Este programa permite a los pequeños contribuyentes con inmuebles alquilados acceder a una exención del 100% en la cuota del tributo.

Oficializada a través de la Resolución 5546/2024, la medida busca principalmente incentivar la regularización de los contratos de alquiler y fomentar una mayor claridad fiscal en el mercado inmobiliario.

Cuál es el beneficio de ARCA para monotributistas que pagan alquiler

La flamante agencia implementó un programa destinado a monotributistas que formalicen contratos de alquiler bajo el Régimen Simplificado y cumplan con los requisitos establecidos. Este incentivo tiene como objetivo promover la regularización fiscal, otorgando beneficios a quienes cumplan con las normativas vigentes.

Además de ofrecer un respiro económico a un grupo determinado, la iniciativa apunta a fortalecer el orden en el mercado de alquileres y a fomentar la transparencia tributaria.

Estos serán algunos de los beneficios:

  • Exención total de la cuota fija del monotributo, logrando un ahorro significativo.
  • Eliminación del impuesto sobre transacciones bancarias aplicadas a ingresos provenientes de alquileres.
  • Posibilidad de deducir un 10% anual en el cálculo del Impuesto a las Ganancias, lo que reduce la carga tributaria.

Cómo acceder al beneficio de ARCA para monotributistas

Los requisitos para acceder son los siguientes:

  • Declarar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmuebles (RELI) dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato.
  • Estar registrados como monotributistas en la categoría correspondiente a la actividad de alquileres.
  • Poseer un máximo de tres propiedades.
  • No superar los ingresos anuales establecidos para la categoría K del monotributo, que actualmente equivale a $68 millones.